1990〜2000年築, 専有面積49.81㎡〜69.81㎡の平均販売価格
東京都
98.6万円/㎡
前年比+18.9%
板橋区
77.6万円/㎡
前年比+13.4%
フェイム池袋西
東京都板橋区南町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩6分
1995年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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4階 / 59.81㎡の場合
相場
4,869万円
81.4万円/㎡
3,491
4,410
5,329
6,248
AI査定結果
推定相場価格
4,869万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,329万円
73.7万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
フェイム池袋西
5,799万円（97.0万円/㎡）/ 4階 / 59.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 5,799万円 | 97.0万円 | 4階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 5,799万円 | 97.0万円 | 4階 | 59.81㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/12/04 | 5,990万円 | 100.2万円 | 4階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 5,990万円 | 100.2万円 | 4階 | 59.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 5,799万円 | 106.8万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,899万円 | 108.6万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,999万円 | 110.5万円 | 5階 | 54.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | フェイム池袋西 板橋区南町 | 要町駅6分 | 5,799万円 | 97.0万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/07 | グランデージ要町 板橋区南町 | 要町駅7分 | 4,480万円 | 76.4万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/05 | セザール池袋西 板橋区中丸町 | 池袋駅20分 | 3,990万円 | 78.9万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/11 | 藤和シティコア池袋 板橋区中丸町 | 大山駅12分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/22 | スカーラ池袋西 板橋区中丸町 | 大山駅10分 | 4,980万円 | 85.9万円 | 58㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/13 | シティハイツ大山 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 4,380万円 | 85.6万円 | 51.15㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/17 | アークステージ北池袋 板橋区熊野町 | 下板橋駅10分 | 5,680万円 | 101.3万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | レジデンス大山 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 5,190万円 | 90.0万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/17 | アルファヴィル大山 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 5,850万円 | 82.6万円 | 70.83㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ大山 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 6,880万円 | 105.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、板橋区では13.4%上昇しています。
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